Stambeni objekat ZMAJ 13 projektovan je kao obostrano uzidan sa spratnošću Po+Pr+2+Ps. Savremeni arhitektonski pristup nadovezuje se na prepoznatljivo urbano nasleđe grada Pančeva. Tipologija stambenih jedinica je raznovrsna, od dvosobnih pa do penthouse na povučenom spratu. Visok stepen isnolacije, kao i bogata vizura, postignuti su razuđeno pozicioniranim balkonskim otvorima na fasadi. Na prednjoj fasadi dominira masivan ram oko objekta u grafit sivoj boji, koji u komunikaciji sa zastupljenim materijalima toplog kolorita, kao što su travertino kamen i drvo natur hrast, doprinosi modernom spoljašnjem efektu i prepoznatljivom identitetu objekta ZMAJ 13. Enterijer zajedničkih prostora, poput ulaznog foajea, ispratio je tonalitet i materijalizaciju eksterijera. Arhitekta je prožimanjem čistih formi sa prirodnim elementima i materijalima, učinio da korisnik oseća moderan, ali topao i opuštajući ambijent doma.

VKN+ARHITEKTI bio je zadužen i za kreiranje grafičko-vizuelnog identiteta objekta ZMAJ 13.

Projekat je rađen u saradnji sa arhitektom Aleksandrom Milojkovićem.